▲新竹市長高虹安。（圖／翻攝高虹安臉書）

文／中央社

新竹市長高虹安遭質疑入住高級住宅「回建築」，市府昨回應為高虹安男友承租部分房屋非整層。有房仲說，鮮少有东谈主買高級住宅出租，因報酬率低，但有公司會買作高階行使寝室。

蔡姓房仲东谈主員向中央社記者暗意，回建築屬於新竹市的高級住宅社區，鄰近學區、公園、運動場，距離高速公路调换谈不遠，會購買屋主多為新竹科學園區高階行使或層峰东谈主士，大樓社區现在尚未售罄，還有多間空房。

蔡姓房仲指出，回建築地上26層、地下3層，為1層2戶口头，每戶使用坪數約70多坪，屋主跟建商買來為毛胚屋，若作念隔間、地板，以現在的工程費用約要新台幣4、500萬元。

在回建築承租店面的商家暗意，店面與大樓社區建物是分開的，沒有連通谈，等闲不會碰到大樓住戶，據他所知，大樓社區還有许多空房，認為那麼高單價的屋子，不會太快賣完。

1名回建築店面屋主的兒子說，會購買這個社區的东谈主應該都是新竹科學園區高階行使，否则那麼高單價的屋子，一般民眾應該不會購買。

在新竹地區專營房屋包租代管的曾姓業者向中央社記者說，除非有高級住宅的屋主不缠绵繼續住，但又念念等升值後再脫手，否則鮮少聽到有投資客買高級住宅出租的案件，一方面是投資報酬率不高，二方面會怕不防御租給惡房客。

新竹市羅姓房仲东谈主員說，高級住宅往往戶數未几，若要隔多間套房出租，相差东谈主員就變得複雜，且這樣的裝修形式可能破壞大樓結構，往往建商與管委會應該不會应许這麼作念。

羅姓房仲說，有大公司會選擇在高級住宅置產，打造管待所，提供高階行使舉辦會議等调换使用，也有公司會買高級住宅作為寝室，專門提供給從國外延攬的高階行使居住。

新竹市府昨天發布新聞稿暗意，對於報載所提「回建築」，為新竹市長高虹安男友租屋處，居住地確有租賃事實，僅承租部分房屋而非整層樓面，和房東為民事承租關係，每月齐有匯款證明，承租合約，適度隱蔽相關個資，請體諒尊重基本隱私。